住宅譬如衣服，是庇护和温暖我们身心的巢穴，是我们繁延生息、养精蓄锐的场所。因此，历来都有安居乐业之说。人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，场态相依相感。所以建造或选择住宅时，一定要以科学辩证的观点，用心体会，细意观察，务使藏风聚气，环抱有情。《易经•系辞》说：“上古人穴居而野处，后世圣人易之以宫室，上栋下宇，以待风雨，盖取诸《大壮》。” 《大壮》上震下乾，乃雷动于天之象，说明房屋最根本最原始的功能是遮蔽风雨。杜甫“朱门酒肉臭”之奢，“安得广厦千万间”之慨，板桥“聊避风雨”之安，徐渭“几间东倒西歪屋”之颓，古往今来，房室住所无不与人们的生活息息相关。  

　　古人把居室、环境与人的关系浓缩为“风水”两个字，而现代人常说住宅是凝固的音乐，无声的语言，因为住宅的格局显示出人类适应环境和改造自然的智慧，宅好人旺一直是人类几千年来对住宅文化的追求。古人认为，住宅应该藏风聚气，环抱有情，其实住宅风水学是地球物理学、水文地质学、环境景观学、生态建筑学、气候气象学、宇宙星体学、磁向方位学和人体生命信息学等共同作用的综合学科。因此，无论是建造私家住宅，或者是进行房地产项目的开发，或者是进行城市规划和建设，如果能注重风水科学的研究和运用，将会在建设过程中达到非常理想的效果，也会使人们对这些建筑物产生一种舒适感和亲切感,人们在这样的环境中生活,肯定会身心健康,生活幸福。  

　　理想的住宅必须具备三个基本条件，一是环境位置好，二是建设格局好，三是内部格局好。《黄帝工经》中说：“夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。非夫博物明贤，无能悟斯道也。”这是说，住宅与人伦同理，也要法乎天地，合于阴阳。下面我们就城市住宅中常见的问题做一下粗略的把握：一是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。 二是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。 三是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。 四是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。 五是位于玻璃幕墙对面。玻璃幕墙的反射对人有一种压抑感，对人体健康非常不利。 六是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。 七是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。 八是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。 九是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。 十是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。 十一是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。 要想选择一个好的住宅位，必须按照了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然的四大原则。